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一些新私宅项目展示厅春节假期照常开放

来源:联合早报 作者: 陈紫筠   邮箱: ziyun@sph.com.sg 2023-01-24 05:00 陈紫筠 | 联系作者 今年首个登场的私宅项目景乐苑,在兔年初一和初二开放销售厅及示范单位,让买家预约参观。(档案照片)

兔年初一(1月22日)和初二(23日)开放展示厅的包括位于丹那美拉克基连路的景乐苑(Sceneca Residence),以及位于纽顿的铂尔曼阁(Pullman Residences),它们都是以预约形式让买家参观。位于义顺的执行共管公寓(EC)项目North Gaia则在初三(24日)开放,可接待无预约(walk-in)者。

今年的农历新年从除夕到年初三连休四天,一些发展商趁这个佳节期间开放新私宅项目的展示厅,有的在大年初一照常营业,让潜在买家趁新年假期前往参观。

高档私宅项目铂尔曼阁的展示厅,也在农历新年期间让潜在买家预约看房。发展商益民林发展公司(EL Development)指出,新项目展示厅在新年期间开放的做法,从几年前开始变得普遍。

中冶置地新加坡首席执行官谭志勇说:“今年过完农历年后即将推出的新项目不少,市场竞争相对激烈,潜在买家选择更多,房价可能有所缓和。因此,一些已推出的项目会抓紧时间在新年期间让潜在买家前来看房选购,喜迎新一年财运。”

橙易产业研究与咨询部主管孙燕清则持相反看法。她认为,农历新年的销量较为缓慢,因为大部分买家忙着拜年,发展商也一般上不开放展销厅。

合登集团高级研究主管李思德受访时说,农历新年的长休假给发展商带来良机,让它们开放展销厅吸引买家。一些人可能会在这期间与亲戚相约前往参观,2012年的水之都(Watertown)项目当年就是在农历新年开盘,获得热烈反响。

发言人说:“人们如今不像以往那样花那么多时间拜访亲友,在疫情期间拜访年长者也并不恰当。有鉴于此,更多人有时间在新年期间参观展销厅。一些人也希望在这期间买房讨个吉利。”

景乐苑是2023年首个登场的新私宅项目。发展商之一的中冶置地(MCC Land)初二回答《联合早报》询问时透露:“除夕至初二,景乐苑销售厅及示范单位每日接待好几组到访者参观。他们多半是非华族,当中也包括外地访客。这也印证了本地楼市没有休息的说法。除夕夜甚至有访客在销售厅待到晚上10时后才离开。”

ziyun@sph.com.sg

“从近几年的观察,农历新年期间还是有一定的看房需求,尤其是非华族的潜在买家,他们会趁新年假期闲暇之余,四处参观示范单位。景乐苑的销售厅及示范单位照常在初一和初二,以预约形式营业,每天早上10时开放至晚上8时。”

他也指出,随着中国及其他国家的边境重新开放,外来买家需求预料为今年的楼市注入强心剂。

农历新年后
料更多新项目登场

至于中国近期重开边境对市场的影响,她指出,根据房产经纪的反馈,本地房地产市场目前未出现中国买家激增,或是有更多中国人观房的情况。中国开放对本地楼市的影响还有待观察。

农历新年之后预料有更多新项目登场,可能在第一季亮相的包括顶丽峰(Terra Hill)、双悦园(The Continuum)、万景轩(The Botany at Dairy Farm)、The Hill@One North,以及The Reserve Residences等。

陈紫筠 报道

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